Investissement immobilier en France

Invertir en France en tant qu’expatrié : comment s’y prendre ?

L’investissement immobilier en France attire de plus en plus d’expatriés souhaitant diversifier leur patrimoine, bénéficier d’avantages fiscaux ou préparer leur retour au pays. Mais à des milliers de kilomètres de la France, il peut y avoir des freins à l’investissement. Quels sont les avantages pour les expatriés d’investir en France ? Quelles sont les principales formes […]

agent immobilier avec une chemise

Pourquoi investir dans des chemises avec le logo de votre agence immobilière ?

Se démarquer sur le marché de l’immobilier n’est pas aisé, tant il y règne une concurrence féroce. Malgré la suprématie du digital dans le domaine de la communication contemporaine, des alternatives efficaces existent. À cet égard, l’utilisation de chemises avec le logo de votre agence immobilière constitue une arme marketing redoutable. Tout ce que vous […]

mettre des pièces dans une mini maison

Financer son prêt immobilier grâce au rachat de crédits

Lorsque l’on désire se lancer dans le grand bain de l’investissement d’un projet immobilier, c’est déjà un bon début. Mais lorsque votre projet se voit diminué en matière de pourcentage de financement pour votre logement, voire annulé : les choses peuvent vite tourner court. C’est là que le financement du prêt immobilier par rachat de […]

investir etranger retraite immobilier

Préparer sa retraite avec l’immobilier

Investir dans l’immobilier en vue d’une retraite expatrié peut être une excellente option. Mais le début de la phrase comporte deux inconnus, départ et inactivité, qui peuvent intimider. Aussi est-il important de bien préparer ce double choix et, sur le plan financier, un investissement immobilier est très judicieux, à condition d’éviter quelques obstacles.  Pourquoi investir […]

dpe maison

DPE vierge : les cas autorisés

Le Diagnostic de Performance Énergétique, ou DPE, s’impose à tout propriétaire qui souhaite vendre ou louer son bien immobilier. La note attribuée par ce bilan énergétique estimera sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Pourtant le DPE vierge est possible pour certains bâtiments. Les étiquettes environnementales du […]

DPE diagnostic immobilier maison

DPE Non applicable en cas de vente : est-ce possible ?

Désormais, sur toutes les annonces immobilières figure la rubrique colorée du DPE, ou diagnostic de performance énergétique. Ce diagnostic thermique est obligatoire pour tous les propriétaires qui souhaitent céder ou louer leur bien. Si la plupart des annonces affichent une note de DPE comprise entre A et G, certaines affichent la mention Non applicable ou en cours, est-ce légal ? Lire la suite de à proposDPE Non applicable en cas de vente : est-ce possible ?

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Quels sont les diagnostics obligatoires en cas de location d’un bien immobilier ?

Vous souhaitez mettre en location un bien immobilier ? Sachez que la loi du 6 Juillet 1989 impose au bailleur d’annexer au contrat de location un dossier de diagnostics techniques. Cette obligation légale vise à informer le locataire sur certains aspects du logement qu’il envisage de louer. Le diagnostic de performance énergétique, le constat de risque d’exposition au plomb, l’état des risques naturels et technologiques, et depuis le 1er Janvier 2018 le diagnostic électricité et le diagnostic gaz sont obligatoires. D’autre part, le bailleur doit tenir à disposition du locataire un diagnostic amiante, et indiquer sur le contrat de bail la surface habitable. Ces diagnostics doivent être réalisés par un professionnel certifié que vous trouvez sur internet. Examinons les diagnostics obligatoires ci-après. Lire la suite de à proposQuels sont les diagnostics obligatoires en cas de location d’un bien immobilier ?